Wenn Sie privates Geld für Immobilieninvestitionen verwenden, sollten in Ihren Kreditverträgen mehrere Klauseln enthalten sein. Eine dieser Klauseln ist die Klausel „Keine Vorfälligkeitsentschädigung“. So funktioniert das.
Wenn Sie sich privates Geld für Immobilieninvestitionen leihen, erreichen Sie viel. Sie schützen Ihre Kreditwürdigkeit, maximieren Ihr Kreditpotenzial und erhalten Zugang zu einer jederzeit verfügbaren und flexiblen Geldquelle.
Es wäre eine Schande, all das auf sich zu nehmen und sich in einem kritischen Bereich dem Risiko auszusetzen … Was ist, wenn die Rückzahlungsfrist zu lang ist?
Der sichere Weg, dieses Problem zu private note vermeiden, besteht darin, in jeden privaten Immobilieninvestitionsvertrag, den Sie abschließen, eine Klausel „Keine Vorfälligkeitsentschädigung“ aufzunehmen. Wenn Sie also bereit sind, den Kredit abzubezahlen und die Mittel für eine neue Investition freizugeben, müssen Sie keine hohe Strafe zahlen.
So sollte die Klausel formuliert werden.
„Der Kreditnehmer behält sich das Recht vor, diese Schuldverschreibung (ganz oder teilweise) vor dem Fälligkeitsdatum ohne Vorfälligkeitsentschädigung zurückzuzahlen.“
Ohne diese Klausel wären Sie verpflichtet, dem Kreditgeber für die gesamte Laufzeit, unabhängig von der Laufzeit, die gesamten fälligen Zinsen für das Darlehen zu zahlen. Das ist nicht die Art von Flexibilität, die Sie sich von einem Kredit dieser Art wünschen, und Flexibilität ist einer der Hauptgründe, privates Geld für Immobilieninvestitionen zu verwenden.
Schützen Sie sich und Ihre Kreditkapazität, wenn Sie auf privates Geld für Immobilieninvestitionen zugreifen, indem Sie die obige Klausel in jede Ihrer privaten Notizen und Verträge aufnehmen. Sie werden es nicht bereuen.
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